خرید ویلا استخردار رویان

  خرید ویلا استخردار رویان

این ویلا از نوع دوبلکس بوده و دارای  550  زمین و 500 بنا می­باشد. به لحاظ اسناد دارای سند عرصه و عیان بوده و امتیازات آب، برق و گاز را دارا می­باشد. ویلای مرتبط دارای دوطبقه با سقف شیروانی می­باشد. برای رسیدن به این ویلا پس از طی مسیر بسیار زیبا و سرسبز در شمال کشور و بین شهرهای نوشهر تا رویان به این ویلا خواهید رسید. حیاط­سازی این نوع ویلاها اکثر با سنگ کوهی، واش بتن، بتن و غیره می­باشد. گل­کاری و محوطه کاری آن نیز با گل­ها و درختان مختلف زینتی و فصلی و کاج­های متنوع آراسته شده است.

خرید ویلا استخردار رویان

در طبقه اول یک سالن و آشپزخانه و یک اتاق­خواب را مشاهده می­نمایید. همچنین یک سرویس بهداشتی در طبقه اول وجود داشته که از سالن و اتاق­خواب به آن دسترسی وجود دارد. از داخل ویلا و از طبقه اول، پله­های زیبا با نرده چوبی چشم­نواز برای دسترسی به طبقه دوم تعبیه شده است. در طبقه دوم یک سالن و دو اتاق­خواب وجود دارد. بعضی از ویلاها 4 خوابه هستند و در طبقه دوم 3 خواب وجود دارد. خواب­های طبقه بالای این ویلا مستر هستند و سرویس بهداشتی و حمام داخل خود اتاق­خواب وجود دارد.

خرید ویلا استخردار رویان

یکی از بهترین نقاط این ویلا مربوط به تراس آن می­باشد که دید بسیار عالی به مناظر اطراف آن دارد. تراس خوب و بزرگ در ویلاهای شمال برای اکثر مشتریان از اولویت بالایی برخوردار است و مکانی جهت دور هم­نشینی و لذت بردن از آب و هوا و مناظر شمال می­باشد. نورپردازی خوب این ویلا نیز از امتیازات دیگر آن می­باشد. سقف اول ویلاهای دوبلکس معمولاً از کناف و یا چوب لمبه می­باشد و در بعضی ویلاها ترکیبی از کناف و چوب می­باشد. سقف دوم بیشتر از چوب لمبه می باشد و بعضی از ساختمان­ها از کناف استفاده می­کنند. پنجره بزرگی در سالن طبقه اول و سالن طبقه دوم هم، جهت نورگیر بهتر و هم جهت مشاهده ویوی عالی مناظر اطراف و جنگل و دریا در ویلاهای دوبلکس تعبیه شده است.

خرید ویلا استخردار رویان

نگهبانی و امنیت ویلا نیز تضمین شده و حق شارژ سالیانه آن نیز با توافق طرفین، قابل توافق می­باشد. در پی این ساختمان از میله­گرد استفاده شده و ستون­های آن نیز با میله­گرد و بتن ساخته شده است. سقف اول ویلا نیز با تیرچه، یونولیت و بتن آماده­سازی شده است. سقف دوم آن با آهن سربندی شده و روی آهن با ایرانیت، آندولین، آندو ویلا، حلب و… معمولاً پوشیده می­شود. نمای بیرونی این نوع ویلا ها معمولا بصورت دیوار سفید یا ترکیبی از چوب و دیوار سفید و یا ترکیبی از سنگ های مختلف و دیوار سفید می باشد. همچنین ترکیب ورق مشکی در قسمت پیشانی تراس و شیروانی، سنگ میگون مشکی در قسمت کرسی ساختمان و چوبکاری نمای بیرونی هم می تواند زیبایی خاصی به این نوع از ویلاها ببخشد. این ویلا (شهرکی ) بوده و مشخصات یک ویلای (شهرکی  ) را دارا می­باشد که در همین سایت توضیح داده شده است. در اطراف این ویلا چندین ساختمان دیگر نیز وجود دارد که متعلق به مالکین تهرانی و سایر نقاط کشور می­باشد. فاصله این ویلا از جاده ساحلی و جنگل زیاد نمی­باشد و کل مسیر جنگل تا دریا در این منطقه بین یک تا سه کیلومتر می­باشد. چنانچه خرید ویلای شما بصورت قولنامه­ای و شورایی باشد می­توانید با رجوع به دفتر شورا و دهیاری این منطقه و محله آن، به آن اعتبار ببخشید و که رهگیری نیز از املاک می­توانید دریافت نمایید.

نکته پایانی

جهت کسب اطلاعات بیشتر از این ویلا می توانید با شماره مشاور مربوطه تماس حاصل فرمایید. در ضمن ویلاهای مشابه این مورد نیز موجود می باشد که در سایت نیامده و جزو ویلاهای اکازیون و زیر خاکی این مجموعه محسوب می شود و شما سروران گرامی می توانید از طریق بازدید حضوری به آنها دست یابید. یک خواهشی که از شما سروران گرامی داریم اینست که گول تبلیغات دروغین و جذاب بعضی از املاک ها را نخورید که با درج قیمت غیر واقعی و کذب، سعی در جذب مشتری داشته و متاسفانه وقت ارزشمند شما سروران را تلف می نمایند. در پایان از همه شما دوستان که وقت گذاشتید و از سایت ما دیدن نمودید ممنونم و این قول رو به شما دوستان می دهیم که قبل از آمدن به شمال و بازدید از ملک، تمام اطلاعات واقعی و حقیقی ملک ها ی مدنظرتان را خدمتتان ارایه می نماییم و در یک محیط کاملا صادقانه و شفاف در رسیدن به هدفتان کنارتان خواهیم بود.

ویلای استخر دار چه ویژگی های باید داشته باشد؟

خرید و فروش ویلا استخردار در شمال

خرید و فروش ویلا استخردار در شمال کشور طرفداران زیادی دارد و همه ساله مردم کشورمان جهت خرید ویلای استخردار به شمال کشور به ویژه غرب استان مازندران عزیمت می نمایند.

ویلاهای استخردار می تواند به صورت استخر در داخل ویلا و یا به صورت استخر در محوطه ویلا وجود داشته باشند.

معمولا در بیشتر ویلاها، استخرهای داخلی در طبقه زیرین و همکف ویلا تعبیه می شوند و تعداد کمی از ویلاها هم به صورت استخر در طبقه بالا و حیاط خلوت طراحی و اجرا می شوند.

معمولا در ویلاهای ساحلی استخر در طبقه بالا اجرا می شود و این قضیه بیشتر در ملک های ساحلی مدرن و لاکچری قابل اجرا می باشد.

طراحی استخر در ویلاها می تواند در ابعاد مختلف کوچک و بزرگ، با توجه به ابعاد زمین مورد نظر، در نظر گرفته شود.

معمولا هزینه ساخت استخرهای کوچک بمراتب کمتر از هزینه استخرهای بزرگ با موتورهای قوی تر و پیشرفته تر می باشد.

برای ساخت و اجرای استخر در داخل و یا خارج ویلا، موارد مختلفی احتیاج است که در زیر به چند تا از آنها اشاره می کنیم:

طراحی استخر

ابتدا باید طرح استخری که مدنظر شما بوده را طراحی کنید و مشخص نمایید که می خواهید استخر شما به شکل مربع، دایره، مستطیل باشد؟ مرحله بعدی انتخاب میزان عمق استخر شما می باشد.

مرحله بعدی می تواند انتخاب رنگ استخر باشد و یکسری علایق شخصی دیگر هم می تواند در ساخت استخر شما تاثیرگذار باشد.

در نهایت هر چقدر بخواهید طرح استخرتان را پیچیده تر نمایید، در نهایت هزینه شما نیز بیشتر خواهد شد.

حفاری مکان استخر

باید به وسیله یک ماشین حفاری مانند بیل مکانیکی مکان مورد نظر جهت ساخت استخر را در عمق مورد نظرتان حفاری نمایید.

شیب بندی

مرحله بعدی شیب بندی و صاف کردن کف استخر می باشد و این کار باید با ظرافت بالایی انجام شود.

آرماتوربندی

مرحله بعدی آرماتوربندی کف و دیواره استخر می باشد.

لوله کشی استخر

مرحله بعدی لوله کشی استخر می باشد و برای این کار حتما باید از لوله کشی استفاده کنید که قبلا تجربه لوله کشی استخر را داشته باشد و افراد بی تجربه ممکن است کارتان را خراب کنند.

کابل کشی

مرحله بعدی کابل کشی و جایگذاری فریم چراغ ها، واتر استاپ و غیره می باشد.

بتن ریزی کف استخر

در این مرحله می توانید از بتن آماده با عیار بالا جهت بتن ریختن کف استخر استفاده نمایید و جهت کاهش نفوذپذیری بتن نیز می توانید از چسب بتن استفاده نمایید.

ساخت دیواره ها

برای این کار می توانید از بلوک های سیمانی و یا از بتن همگام بتن ریزی استفاده نمایید.

آب بندی و انجام کار دیواره ها

معمولا برای آب بندی از مخلوط چسب بتن، سیمان سفید و پودر سنگ استفاده می شود و این به عنوان لایه محافظ در برابر نشست آب استفاده می شود.

پر کردن پشت دیواره ها و سرامیک کاری

معمولا برای پرکردن پشت دیواره ها شفت آهک گزینه خوبی می باشد ولی مصالح مختلف با قیمت های مختلف نیز وجود دارد.

در ادامه می توانید دیواره، کف و لبه استخر را طبق سلیقه خود با سرامیک های متنوع آذین بندی نمایید و سپس استخر را از آب پر نمایید و از آن لذت ببرید.

برای استخرهایی که در داخل محوطه ویلا ساخته می شود، می توانید سربندی درست کنید و یا از چادرها ی مخصوص سربندی استخر استفاده نمایید.

تخلیه استخر و آب کافی جهت پرکردن آن هم از موارد مهم دیگر می باشد که باید جهت خرید و فروش ویلا استخردار در شمال، مدنظرتان باشد.

در بعضی از شهرک های شمال، استخرهای عمومی و بهبارتی مشاعی وجود دارد که همه ویلاهای آن شهرک می توانند از آن استخرها استفاده نمایند.

این استخرها ممکن است به صورت سرپوشیده باشند و یا اینکه به صورت روباز باشند.

مشاوره

همه مواردی که در بالا توضیح داده شده، برای ساخت یک استخر خوب نیاز می باشد و خرید و فروش ویلا استخر دار در شمال را برای خیلی از مشتریان جذاب نموده است.

مجموعه بانک اطلاعات املاک شمال با سابقه چندین ساله در زمینه خرید و فروش ویلا و زمین در شمال کشور آماده ارایه هرگونه خدمات ملکی بصورت شبانه روزی به شما سروران گرامی می باشد.

اطلاعات اضافی

• تماس با مشاور: 09308153157