مقالات

آشنایی با دریاچه آویدر نوشهر، خرید و فروش ویلا و زمین

سدخاکی آویدر (دریاچه آویدر) یکی از مکان­های تفریحی و دیدنی در اطراف شهرستان نوشهر می­باشد.

این مکان هر ساله بویژه در ایام تعطیلات پذیرای تعداد زیادی از هم ­وطنانمان از اقسی نقاط کشور می­باشد.

اگر تا بحال به این مکان نرفته­ اید می­توانید با مطالعه متن زیر اطلاعات کامل را از آن بدست آورید.

سد آویدر نوشهر از چه نوع سدی می باشد؟

سدخاکی آویدر یک سدخاکی می­باشد که داخل آن پر از آب می­باشد و در وسط آن نیز یک خشکی وجود دارد که پر از درختان جنگلی می­باشد و یک حالتی شبیه جزیره، بوجود آورده است.

لوکیشن و نقشه سدخاکی آویدر (دریاچه آویدر) کجاست؟

شما عزیزان می­توانید از طریق گوگل مپ و نقشه زیر براحتی به لوکیشن و نقشه دقیق سدخاکی آویدر (دریاچه آویدر) دسترسی پیدا کنید.

مساحت سدخاکی چه مقدار است؟

مساحت این دریاچه حدود 38 هکتار می باشد و جهت تامین آب کشاورزی مردم منطقه استفاده می شود.

آدرس دقیق سدخاکی آویدر کجاست؟

فاصله سدخاکی آویدر از شهر نوشهر، 25 کیلومتر و از شهر رویان و نور هم حدود 25 کیلومتر می­باشد و در واقع ورودی آن حدفاصل بین شهر نور و نوشهر قرار دارد.

سدخاکی آویدر در دامنه جنگل قرار دارد و ورودی سدخاکی آویدر (دریاچه آویدر) از جاده ملاکلا می­باشد که دقیقاً 250 متر بعد از پارک سیسنگان به سمت شهر رویان و نور می­باشد.

مسیر دریاچه آویدر نوشهر

از ابتدای جاده ورودی تا خود سدخاکی آویدر (دریاچه آویدر) نیز حدود 4 الی 5 کیلومتر می­باشد که ماشین ­رو می­باشد.

امکانات دریاچه آویدر چیست؟

ابتدای ورودی آن یک سوپرمارکت، ایستگاه تاکسی درون محلی و یک کلانتری قرار دارد

در اطراف ورودی سدخاکی، یعنی منطقه صلاح ­الدین کلا، امکانات اولیه همانند فست­فود، رستوران، پمپ بنزین بانک صادرات، قصابی، مرغ فروشی، هایپرمارکت، میوه فروشی و عکاسی و …وجود دارد و می توانید تمام وسایل لازم برای یک سفر خوب و لذت بخش را فراهم نمایید.

در طول مسیر سدخاکی نیز شهرک­ ها و ویلاهای مختلفی وجود دارد، که بدلیل سطح ارتفاع بالای منطقه ی ملاکلا و آویدر، دید جنگل و دریای بسیار زیبایی دارند.

مسیر سدخاکی تا نزدیک آن، آسفالت بوده و این مسیر بصورت پیچ و خم زیاد همانند جاده چالوس می­باشد.

در یک طرف این مسیر پارک سیسنگان و در طرف دیگر آن منطقه مسکونی می­باشد. سدخاکی آویدر بصورت کاملاً بکر و طبیعی بوده و دور تا دور آن را جنگل فرا گرفته و سرسبزی و زیبایی خاصی به این منطقه بخشیده است.

در سه طرف سدخاکی شما می­توانید با ماشین و با پای پیاده حرکت کنید و از زیبایی­های آن لذت ببرید.

قبل از ورود به سدخاکی نیز دفتر هماهنگی برای ورود به این مکان وجود داشته که پس از خرید بلیط ورودی، می­توانید وارد محوطه سدخاکی آویدر شوید.

ورودی دریاچه آویدر ملا کلا

در طول مسیر و کمی قبل از دفتر ورودی، نان محلی نیز پخت می­شود به همراه محصولات محلی دیگر، که تجربه خوردن آن لذت بخش بوده و از طعم و مزه خوبی نیز برخوردار هستند.

نان محلی آویدر سیسنگان

چه تفریحات یا سرگرمی هایی می توان در دریاچه آویدر انجام داد؟

شلوغ ­ترین زمان سدخاکی مربوط به ایام تعطیلات عید می­ باشد که حتی شاهد ترافیک سنگین در مسیر منتهی به سدخاکی آویدر و داخل محوطه آن می­شویم.

بویژه در روز طبیعت یا همان سیزده ­بدر این ترافیک شدیدتر بوده و به نوعی تردد به سختی امکان­پذیر می­باشد.

هر زمان که به این مکان مسافرت نمودید باید مواظب باشید که وارد سدخاکی نشوید چون عمق آن زیاد بوده و احتمال غرق شدن نیز می­باشد، هر چند که مسئولین این مکان اجازه شنا کردن به هیچ فردی را نمی­دهند.

به لحاظ محیط بسیار زیبایی که در این مکان وجود دارد شما می­توانید به پیاده ­روی، اسب ­سواری، عکاسی در کنار سدخاکی و جزیره و جنگل اطراف آن بپردازید و لذت واقعی یک سفر خوب به شمال کشور را تجربه نمایید.

تفریحات دریاچه آویدر

تفریحات مختلفی همانند پدالو، شاتل، قایق­ سواری و غیره نیز وجود داشته و نیازهای ضروری همانند سوپرمارکت، رستوران، کافی­شاپ و… نیز در این محل تدارک دیده شده است.

غذا خوری در دریاچه آویدر

قیمت زمین در منطقه سدخاکی آویدر (دریاچه آویدر) چقدر می­باشد؟

به لحاظ سطح ارتفاعی که این منطقه نسبت به مناطق دیگر شهر نوشهر دارد، یک دید بسیار عالی و زیبا به دریا و جنگل را بوجود آورده است.

بهمین خاطر، هم ­وطنان زیادی بدنبال خرید زمین در سدخاکی آویدر (دریاچه آویدر) و مسیر منتهی به آن می­باشند.

قیمت زمین در این منطقه نسبت به سایر مناطق متفاوت می­باشد. مثلاً الان در تاریخ 24/7/1398 قیمت زمین از متر دو میلیون به بالا می­باشد.

فروش زمین در آویدر نوشهر

البته برای زمین­هایی که داخل بافت می­باشد که این قیمت لحاظ شده است و زمین­های خارج بافت قیمت کمتری دارند. در لینک مقابل می­توانید منظور از زمین­های داخل بافت، خارج بافت و غیره را متوجه شوید.

فروشی خانه یا ویلا و زمین در منطقه سدخاکی آویدر (دریاچه آویدر) سیسنگان به چه صورت می­باشد؟

فروش ویلا یا خانه و زمین بصورت شهرکی یا مستقل در این منطقه، رواج دارد. همچنین شرایط خرید و فروش بصورت نقدی و اقساطی می­باشد.

اقساط با توجه به شرایط بازار از 4 ماه تا 12 ماه هم حتی ممکن است انجام­ پذیر باشد.

همچنین ویلاهایی یا خانه ­هایی که در این منطقه ساخته می­شوند بیشتر از نوع فلت (همکف)، دوبلکس، نیم پیلوت، تریپلکس و روف گاردن می باشند.

ویلای روف گاردن به دلیل داشتن حیاط خلوت در  سقف آخر، دارای سطح ارتفاع بالایی بوده و دید بسیار عالی به جنگل و دریا را دارا می باشد.

فروش ویلا و زمین در این منطقه نیز همانند سایر مناطف به لحاظ اسنادی، بصورت شورایی و یا سند دار معامله می شود.

نکته پایانی

در پایان سفر از همه شما عزیزان خواهشمندیم که در هنگام خروج از سد خاکی آویدر (دریاچه آویدر)، مهربانی با طبیعت را فراموش نکنیم و تمام زباله های مصرفی خود را جمع آوری نموده و داخل سطل زباله بیاندازیم تا نسل های آینده هم بتوانند از این نعمت خدادادی نهایت لذت را ببرند.

همچنین در خصوص خرید و فروش زمین و ویلا در منطقه آویدر نوشهر و روستای ملا کلا می توانید بصورت 24 ساعته با مشاورین مجموعه بانک اطلاعات املاک شمال در ارتباط باشید.

دکتر امامی : 09113900963