خرید ویلا استخر دار روف گاردن در شمال

خرید ویلا استخر دار روف گاردن در شمال

اخیراً در شمال کشور، ویلا به سبک روف گاردن بسیار زیاد دیده می­شود و این سبک از ساختمان به دلیل مزایایی که دارد بیشتر مورد استقبال سازنده­ها قرار گرفته است.

متراژ زمین و بنا به چه صورت است؟

ویلای مدنظر نیز روف گارون بوده  و دارای 1000  زمین  و 600 بنا می­باشد. به لحاظ اسناد و مدارک شامل سند شش دانگ بوده و در حدفاصل بین شهرهای نوشهر و رویان قرار دارد. این ویلا  دارای دید بسیار عالی به (جنگل – دریا) می­باشد. اکثر ویلاهای روف جنگلی علاوه بر دید عالی به جنگل، ویوی بسیار زیبا به دریا نیز دارند، چون ارتفاع سقف روف از پایین زیاد بوده و همین امر، دید به دریای عالی را بوجود می­آورد.

مسیر رسیدن به این ویلا در منطقه مورد نظر، بسیار زیبا بوده و پس از گذراندن مسیری سرسبز و دلنشین به این ویلا خواهید رسید.

نوع اسکلت بنا چیست ؟

پی این ساختمان از میله­ گرد و بتن ساخته شده و ستون­های آن نیز از میله­ گرد و بتن طراحی شده است. سقف اول آن نیز از تیرچه و یونولیت و بتن آماده بدست آمده است. سقف روف یا همان سقف دوم نیز برخلاف ویلاهایی که بصورت شیروانی هستند، از تیرچه، یونولیت و بتن ساخته شده است.

خرید ویلا استخر دار روف گاردن در شمال

مشخصات طبقه اول ویلا چیست؟

طبقه اول این ویلا شامل یک اتاق خواب و سالن و آشپزخانه می­باشد. قسمت آشپزخانه در سقف آن، کناف­کاری شده و نور پردازی عالی در آن تعبیه شده است. در سقف سالن این ویلا نیز کناف کار شده و نورپردازی، بویژه نور مخفی، زیبایی خاصی به آن داده است.

سرویس بهداشتی پایین قابلیت دسترسی از سالن و اتاق خواب را داشته و کف ویلا نیز معمولاً از سرامیک می­باشد و گاهی اوقات پارکت، سنگ، لمینت و… می­باشد. برای رفتن به طبقه دوم این ویلا باید از یک راه­پله چوبی بسیار زیبا با اسکلت آهنی عبور کنید و به سالن طبقه دوم برسید.

خرید ویلا استخر دار روف گاردن در شمال

مشخصات طبقه دوم ویلا چه چیز هایی می باشد؟

طبقه دوم شامل یک سالن کوچک و یک آشپزخانه کوچک می­باشد و دو اتاق خواب نیز در طبقه دوم تعبیه شده است. بعضی ویلاها در طبقه دوم شامل 3 اتاق خواب می­باشند. سرویس بهداشتی طبقه دوم این ویلا بصورت مستر بوده و مصرف­کننده براحتی می­تواند از داخل ویلا، از آن استفاده نماید. در واقع یعنی هر اتاق خواب در داخل خود دارای یک سرویس بهداشتی می­باشد که این سرویس­ها نیز مجهز به دوش، توالت فرنگی و فن جهت تهویه هوا می­باشد.

طراحی نمای ویلا به چه صورت می باشد؟

در نمای بیرونی ویلای روف گاردن مدرن، معمولاً دیوار بصورت سفید یا مشکی و خاکستری طراحی می­شود. بعضی ویلاها ترکیبی از ورق آهنی در قسمت پیشانی تراس و قسمت جان پناه روف، دیوار سفید، چوب­کاری و یا سنگ مشکی استفاده می­کنند.

کرسی ویلاها هم اکثرا از سنگ میگون مشکی استفاده می­شود و در ویلاهای مدل روف، معمولاً ارتفاع کرسی کوتاه­تر، نسبت به سایر ویلاها می­باشد.

حیاط سازی ویلا به چه صورت می باشد؟

حیاط­سازی این ویلا بسیار زیبا بوده و با گل­های مختلف فصلی، کاج لاوسون و غیره آذین­بندی شده است. کف حیاط آن نیز با سنگ طراحی شده و درب ورودی ویلا نیز با درب ضدسرقت می­باشد.

همچنین ترکیبی از دیوار سفید و ورق مشکی روی آن برای دیوارکشی حیاط و ترکیب آهن با چوب برای دروازه وروی حیاط، نمای بسیار زیبایی به این ویلاها می­دهد.

در این مدل ویلاها نورپردازی محوطه، روی دیوار، داخل باغچه­ها و سقف روف یا حیاط خلوت آن به همراه آلاچیق بالا و داخل حیاط، می­تواند زیبایی خاصی به آن ببخشد و از لذت­های داشتن یک ویلای خوب در شمال کشور شما را بهره ­مند سازد.

خرید ویلا استخر دار روف گاردن در شمال

نکته پایانی

جهت کسب اطلاعات بیشتر از این ویلا می توانید با شماره مشاور مربوطه تماس حاصل فرمایید. در ضمن ویلاهای مشابه این مورد نیز موجود می باشد که در سایت نیامده و جزو ویلاهای اکازیون و زیر خاکی این مجموعه محسوب می شود و شما سروران گرامی می توانید از طریق بازدید حضوری به آنها دست یابید. یک خواهشی که از شما سروران گرامی داریم اینست که گول تبلیغات دروغین و جذاب بعضی از املاک ها را نخورید که با درج قیمت غیر واقعی و کذب، سعی در جذب مشتری داشته و متاسفانه وقت ارزشمند شما سروران را تلف می نمایند. در پایان از همه شما دوستان که وقت گذاشتید و از سایت ما دیدن نمودید ممنونم و این قول رو به شما دوستان می دهیم که قبل از آمدن به شمال و بازدید از ملک، تمام اطلاعات واقعی و حقیقی ملک ها ی مدنظرتان را خدمتتان ارایه می نماییم و در یک محیط کاملا صادقانه و شفاف در رسیدن به هدفتان کنارتان خواهیم بود.

برای خرید ویلا استخر دار چه نکاتی را باید مورد توجه قرار دهیم؟

خرید و فروش ویلا استخردار در شمال

خرید و فروش ویلا استخردار در شمال کشور طرفداران زیادی دارد و همه ساله مردم کشورمان جهت خرید ویلای استخردار به شمال کشور به ویژه غرب استان مازندران عزیمت می نمایند.

ویلاهای استخردار می تواند به صورت استخر در داخل ویلا و یا به صورت استخر در محوطه ویلا وجود داشته باشند.

معمولا در بیشتر ویلاها، استخرهای داخلی در طبقه زیرین و همکف ویلا تعبیه می شوند و تعداد کمی از ویلاها هم به صورت استخر در طبقه بالا و حیاط خلوت طراحی و اجرا می شوند.

معمولا در ویلاهای ساحلی استخر در طبقه بالا اجرا می شود و این قضیه بیشتر در ملک های ساحلی مدرن و لاکچری قابل اجرا می باشد.

طراحی استخر در ویلاها می تواند در ابعاد مختلف کوچک و بزرگ، با توجه به ابعاد زمین مورد نظر، در نظر گرفته شود.

معمولا هزینه ساخت استخرهای کوچک بمراتب کمتر از هزینه استخرهای بزرگ با موتورهای قوی تر و پیشرفته تر می باشد.

برای ساخت و اجرای استخر در داخل و یا خارج ویلا، موارد مختلفی احتیاج است که در زیر به چند تا از آنها اشاره می کنیم:

طراحی استخر

ابتدا باید طرح استخری که مدنظر شما بوده را طراحی کنید و مشخص نمایید که می خواهید استخر شما به شکل مربع، دایره، مستطیل باشد؟ مرحله بعدی انتخاب میزان عمق استخر شما می باشد.

مرحله بعدی می تواند انتخاب رنگ استخر باشد و یکسری علایق شخصی دیگر هم می تواند در ساخت استخر شما تاثیرگذار باشد.

در نهایت هر چقدر بخواهید طرح استخرتان را پیچیده تر نمایید، در نهایت هزینه شما نیز بیشتر خواهد شد.

حفاری مکان استخر

باید به وسیله یک ماشین حفاری مانند بیل مکانیکی مکان مورد نظر جهت ساخت استخر را در عمق مورد نظرتان حفاری نمایید.

شیب بندی

مرحله بعدی شیب بندی و صاف کردن کف استخر می باشد و این کار باید با ظرافت بالایی انجام شود.

آرماتوربندی

مرحله بعدی آرماتوربندی کف و دیواره استخر می باشد.

لوله کشی استخر

مرحله بعدی لوله کشی استخر می باشد و برای این کار حتما باید از لوله کشی استفاده کنید که قبلا تجربه لوله کشی استخر را داشته باشد و افراد بی تجربه ممکن است کارتان را خراب کنند.

کابل کشی

مرحله بعدی کابل کشی و جایگذاری فریم چراغ ها، واتر استاپ و غیره می باشد.

بتن ریزی کف استخر

در این مرحله می توانید از بتن آماده با عیار بالا جهت بتن ریختن کف استخر استفاده نمایید و جهت کاهش نفوذپذیری بتن نیز می توانید از چسب بتن استفاده نمایید.

ساخت دیواره ها

برای این کار می توانید از بلوک های سیمانی و یا از بتن همگام بتن ریزی استفاده نمایید.

آب بندی و انجام کار دیواره ها

معمولا برای آب بندی از مخلوط چسب بتن، سیمان سفید و پودر سنگ استفاده می شود و این به عنوان لایه محافظ در برابر نشست آب استفاده می شود.

پر کردن پشت دیواره ها و سرامیک کاری

معمولا برای پرکردن پشت دیواره ها شفت آهک گزینه خوبی می باشد ولی مصالح مختلف با قیمت های مختلف نیز وجود دارد.

در ادامه می توانید دیواره، کف و لبه استخر را طبق سلیقه خود با سرامیک های متنوع آذین بندی نمایید و سپس استخر را از آب پر نمایید و از آن لذت ببرید.

برای استخرهایی که در داخل محوطه ویلا ساخته می شود، می توانید سربندی درست کنید و یا از چادرها ی مخصوص سربندی استخر استفاده نمایید.

تخلیه استخر و آب کافی جهت پرکردن آن هم از موارد مهم دیگر می باشد که باید جهت خرید و فروش ویلا استخردار در شمال، مدنظرتان باشد.

در بعضی از شهرک های شمال، استخرهای عمومی و بهبارتی مشاعی وجود دارد که همه ویلاهای آن شهرک می توانند از آن استخرها استفاده نمایند.

این استخرها ممکن است به صورت سرپوشیده باشند و یا اینکه به صورت روباز باشند.

مشاوره

همه مواردی که در بالا توضیح داده شده، برای ساخت یک استخر خوب نیاز می باشد و خرید و فروش ویلا استخر دار در شمال را برای خیلی از مشتریان جذاب نموده است.

مجموعه بانک اطلاعات املاک شمال با سابقه چندین ساله در زمینه خرید و فروش ویلا و زمین در شمال کشور آماده ارایه هرگونه خدمات ملکی بصورت شبانه روزی به شما سروران گرامی می باشد.

اطلاعات اضافی

• تماس با مشاور: 09308153157