خرید ویلا شهرکی در رویان شمال

خرید ویلا شهرکی در رویان شمال

اخیراً در شمال کشور، ویلا به سبک روف گاردن بسیار زیاد دیده می­شود و این سبک از ساختمان به دلیل مزایایی که دارد بیشتر مورد استقبال سازنده­ها قرار گرفته است.

متراژ زمین و بنا به چه صورت است؟

ویلای مدنظر نیز روف گارون بوده  و دارای 350  زمین  و 320 بنا می­باشد. به لحاظ اسناد و مدارک شامل سند تک برگ  بوده و در حدفاصل بین شهرهای نوشهر و رویان قرار دارد. این ویلا بصورت (جنگلی – ساحلی) بوده و دارای دید بسیار عالی به (جنگل – دریا) می­باشد. اکثر ویلاهای روف جنگلی علاوه بر دید عالی به جنگل، ویوی بسیار زیبا به دریا نیز دارند، چون ارتفاع سقف روف از پایین زیاد بوده و همین امر، دید به دریای عالی را بوجود می­آورد.

مسیر رسیدن به این ویلا در منطقه مورد نظر، بسیار زیبا بوده و پس از گذراندن مسیری سرسبز و دلنشین به این ویلا خواهید رسید.

خرید ویلا شهرکی در رویان شمال

نوع اسکلت بنا چیست ؟

پی این ساختمان از میله­گرد و بتن ساخته شده و ستون­های آن نیز از میله­گرد و بتن طراحی شده است. سقف اول آن نیز از تیرچه و یونولیت و بتن آماده بدست آمده است. سقف روف یا همان سقف دوم نیز برخلاف ویلاهایی که بصورت شیروانی هستند، از تیرچه، یونولیت و بتن ساخته شده است.

مشخصات طبقه اول ویلا چیست؟

طبقه اول این ویلا شامل یک اتاق خواب و سالن و آشپزخانه می­باشد. قسمت آشپزخانه در سقف آن، کناف­کاری شده و نور پردازی عالی در آن تعبیه شده است. در سقف سالن این ویلا نیز کناف کار شده و نورپردازی، بویژه نور مخفی، زیبایی خاصی به آن داده است.

سرویس بهداشتی پایین قابلیت دسترسی از سالن و اتاق خواب را داشته و کف ویلا نیز معمولاً از سرامیک می­باشد و گاهی اوقات پارکت، سنگ، لمینت و… می­باشد. برای رفتن به طبقه دوم این ویلا باید از یک راه­پله چوبی بسیار زیبا با اسکلت آهنی عبور کنید و به سالن طبقه دوم برسید.

خرید ویلا شهرکی در رویان شمال

مشخصات طبقه دوم ویلا چه چیز هایی می باشد؟

طبقه دوم شامل یک سالن کوچک و یک آشپزخانه کوچک می­باشد و دو اتاق خواب نیز در طبقه دوم تعبیه شده است. بعضی ویلاها در طبقه دوم شامل 3 اتاق خواب می­باشند. سرویس بهداشتی طبقه دوم این ویلا بصورت مستر بوده و مصرف

خرید ویلا شهرکی در رویان شمال

­کننده براحتی می­تواند از داخل ویلا، از آن استفاده نماید. در واقع یعنی هر اتاق خواب در داخل خود دارای یک سرویس بهداشتی می­باشد که این سرویس­ها نیز مجهز به دوش، توالت فرنگی و فن جهت تهویه هوا می­باشد.

طراحی نمای ویلا به چه صورت می باشد؟

در نمای بیرونی ویلای روف گاردن مدرن، معمولاً دیوار بصورت سفید یا مشکی و خاکستری طراحی می­شود. بعضی ویلاها ترکیبی از ورق آهنی در قسمت پیشانی تراس و قسمت جان پناه روف، دیوار سفید، چوب­کاری و یا سنگ مشکی استفاده می­کنند.

کرسی ویلاها هم اکثرا از سنگ میگون مشکی استفاده می­شود و در ویلاهای مدل روف، معمولاً ارتفاع کرسی کوتاه­تر، نسبت به سایر ویلاها می­باشد.

خرید ویلا شهرکی در رویان شمال

حیاط سازی ویلا به چه صورت می باشد؟

حیاط­سازی این ویلا بسیار زیبا بوده و با گل­های مختلف فصلی، کاج لاوسون و غیره آذین­بندی شده است. کف حیاط آن نیز با سنگ طراحی شده و درب ورودی ویلا نیز با درب ضدسرقت می­باشد.

همچنین ترکیبی از دیوار سفید و ورق مشکی روی آن برای دیوارکشی حیاط و ترکیب آهن با چوب برای دروازه وروی حیاط، نمای بسیار زیبایی به این ویلاها می­دهد.

در این مدل ویلاها نورپردازی محوطه، روی دیوار، داخل باغچه­ها و سقف روف یا حیاط خلوت آن به همراه آلاچیق بالا و داخل حیاط، می­تواند زیبایی خاصی به آن ببخشد و از لذت­های داشتن یک ویلای خوب در شمال کشور شما را بهره­مند سازد.

خرید ویلا شهرکی در رویان شمال

نکته پایانی

جهت کسب اطلاعات بیشتر از این ویلا می توانید با شماره مشاور مربوطه تماس حاصل فرمایید. در ضمن ویلاهای مشابه این مورد نیز موجود می باشد که در سایت نیامده و جزو ویلاهای اکازیون و زیر خاکی این مجموعه محسوب می شود و شما سروران گرامی می توانید از طریق بازدید حضوری به آنها دست یابید. یک خواهشی که از شما سروران گرامی داریم اینست که گول تبلیغات دروغین و جذاب بعضی از املاک ها را نخورید که با درج قیمت غیر واقعی و کذب، سعی در جذب مشتری داشته و متاسفانه وقت ارزشمند شما سروران را تلف می نمایند. در پایان از همه شما دوستان که وقت گذاشتید و از سایت ما دیدن نمودید ممنونم و این قول رو به شما دوستان می دهیم که قبل از آمدن به شمال و بازدید از ملک، تمام اطلاعات واقعی و حقیقی ملک ها ی مدنظرتان را خدمتتان ارایه می نماییم و در یک محیط کاملا صادقانه و شفاف در رسیدن به هدفتان کنارتان خواهیم بود.

ویلای شهرکی چه مشخصه هایی دارد؟

خرید ویلای شهرکی در شمال

خرید ویلای شهرکی در شمال جزو انتخاب نهایی بسیاری از هموطنانمان جهت خرید ویلا در شمال می باشد. قبل از اینکه بخواهیم به این موضوع بپردازیم، ابتدا باید بدانیم که منظور از شهرک چیست؟ و در ادامه اینکه، ویلای شهرکی چه مزیتی می تواند داشته باشد؟

شهرک در یک تعریف ساده عبارت است از یک مجموعه ای از چندین ویلا و یا قطعه زمین که دور تا دور آن محصور شده باشد و دارای نگهبانی و سرایداری باشد و توسط هیدت مدیره و مدیر شهرک، اداره شود. که این تعریف ساده در مورد شهرک های مختلف از شهرک های کوچک با امکانات ابتدایی، تا شهرک های بزرگ با امکانات پیشرفته، متفاوت می باشد.

متراژ شهرک می تواند از ۱۰۰۰ متر تا چندین هکتار باشد. شهرک های کوچک دارای امکاناتی نظیر نگهبانی، سرایداری، انشعابات آب، برق، گاز و … می باشند ولی شهرک های بزرگتر امکانات بیشتری را دارا می باشند. از این جمله این امکانات می توان به، نگهبانی ۲۴ ساعته با چندین شیفت نگهبانی، دوربین مداربسته در کل شهرک، دروازه ریموت دار و یا گیت نگهبانی، زمین مشاعات برای بازی کودکان و یا برای ورزش و سرگرمی، استخر، سونا و جکوزی برای کل شهرک بصورت عمومی، آسفالت و یا سنگفرش بودن کل جاده شهرک، فضای سبز زیبا، باغبان اختصاصی شهرک، تأسیسات شهرک و … را نام برد.

خرید ویلای شهرکی در شمال

بنابراین یک ویلای شهرکی می تواند مزیت های خوبی داشته باشد که مهمترین آن امنیت بالای آن می باشد. در ارتباط با خرید ویلای شهرکی در شمال، حق شارژ ماهیانه و یا سالیانه شهرک های کوچک و بزرگ نیز متفاوت می باشد و بر اساس مصوبه هیئت مدیره هر شهرکی، حق شارژ نیز تفاوت دارد.

همچنین هر شهرکی دارای اساسنامه مختص خود می باشد که از ایتدای تشکیل شهرک، این اساسنامه تهیه و تنظیم می شود. یکسری از شهرک های خیلی بزرگ که در هر شهر و منطقه ای در شمال به میزان کمتری، مشاهده می شوند، شبیه به یک شهر کوچک دارای امکانات زمین ورزشی، فست فود، فروشگاه موادغذایی، رستوران ، فروشگاه لباس، و … می باشند.

خرید ویلا شهرکی در شمال

گاهی اوقات هم ممکنه چندین ویلا یا زمین در یک مجتمع یا مجموعه ای واقع شوند، ولی دور آنها محصور نباشد و در واقع به آنها مجتمع اطلاق می شود. در چنین مجموعه هایی، یا نگهبانی شبیه به مجموعه شهرکی وجود دارد و یا اینکه یک نفر از افراد بومی آن منطقه که دائم در آن محل زندگی می کند مسئولیت امنیت و نگهبانی آن ملک ها را بر عهده می گیرد.

در ارتباط با خرید ویلای شهرکی در شمال همه روزه و از ساعت 8 صبح الی شب می توانید با مشاورین مجموعه بانک اطلاعات املاک شمال در ارتباط باشید تا لذت یک خرید خوب را تجربه نمایید.

تماس با مدیریت :  09113900963  دکتر امامی

اطلاعات اضافی

• تماس با مشاور: 09308153157